Nhiều dự án du lịch loay hoay chờ cách gỡ

BT- Đó là các dự án du lịch Việt Rạng Đông, Mũi Đá, Bãi biển Cam Bình, La Gi, Ba Miền… thuộc xã Tân Phước, thị xã La Gi từ chỗ là chủ đầu tư được tỉnh cho thuê đất và giao đất để xây dựng khu du lịch trở thành đối tượng bị các hộ dân có đất đứng ra tranh chấp. Từ tháng 7/2012, Tòa án nhân dân (TAND) thị xã La Gi thụ lý  đơn khiếu kiện của các hộ Nguyễn Công Ngà, Lê Văn Nam, Nguyễn Thanh Thuyền và khiếu nại UBND thị xã của các hộ Bùi Văn Thùy, Nguyễn Công Khư về quyết định thu hồi đất. Theo các quyết định đều cho rằng các hộ dân này không chứng minh được nguồn gốc sử dụng đất, tức tự ý lấn chiếm. Các chủ dự án dù đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp tiền thuê đất hàng năm cho Nhà nước nhưng vẫn chưa thể tác động đất để tiến hành xây dựng, có dự án nằm án binh bất động ít nhất từ 7 năm trở lên.

Công trình dang dở của một dự án treo tại Đồi Dương La Gi

Tưởng là phiên tòa sơ thẩm ở thị xã đã kết luận bác bỏ khiếu kiện, công nhận các quyết định thu hồi đất là xong nhưng phiên tòa phúc thẩm của TAND tỉnh Bình Thuận tháng 3/2013 chuyển trả toàn bộ hồ sơ vụ án cho TAND thị xã La Gi để xét xử lại vì cho rằng vi phạm nghiêm trọng về thủ tục tố tụng do bỏ sót thành phần liên quan là các dự án và ngành liên quan về quản lý đất đai. Các chủ đầu tư lại phải tiếp tục ra hầu tòa phúc thẩm rồi lần lượt mấy lần làm việc với TAND thị xã để có ý kiến chính thức về giải pháp đền bù, nếu được sẽ xếp lại vụ án. Nhưng hầu hết các dự án đều cho rằng đất của Nhà nước cho thuê và có quyết định thu hồi, như vậy việc dân khiếu kiện không liên quan gì đến chủ đầu tư là người thực hiện quyền và nghĩa vụ thuê đất theo quy định. Tính từ khi TAND tỉnh trả hồ sơ để xét xử lại đến nay đã gần 9 tháng, các dự án vẫn phải tiếp tục chờ… Nếu xét xử lại, chắc chắn sẽ thêm một lần phúc thẩm nữa không lường hết được thời gian kéo dài bao lâu vì các trình tự, thủ tục sơ thẩm rồi phúc thẩm mà các dự án đã mòn mỏi như vừa qua?

Dự án Bãi biển Cam Bình đủ điều kiện xây dựng các công trình nhưng mãi chờ chính quyền giải quyết 3 sào đất mặt tiền do một dự án Bình Tuy kề bên tranh mua phong tỏa đường vào. Việc sang nhượng đất đã có dự án khác đương nhiên không được công nhận, nhưng cần đến một giải pháp để giải quyết rõ ràng từ mấy năm qua vẫn còn trong vòng xem xét.

 Những vướng mắc của các dự án du lịch ở La Gi đã được nêu lên trong cuộc gặp gỡ của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thành Tâm cùng lãnh đạo các sở, ngành của tỉnh trong tháng 9/2013 vừa qua xem ra vẫn chưa mở ra sự chuyển động cần thiết. Do đó, tình trạng gần 30 dự án treo hiện nay đòi hỏi sự đồng bộ ra tay tháo gỡ của nhiều ngành và nhất là những gì thuộc thẩm quyền của cơ sở.

PHAN CHÍNH